01
Le vendeur
Identité, qualité et pouvoir réel de vendre : propriétaire, mandat, accord de la famille.
Acheter sans vérifier, c’est risquer de tout perdre.
En Côte d’Ivoire, l’achat d’un terrain ou d’une maison comporte des risques réels. Une fois l’argent versé, il est souvent très difficile de le récupérer.
- Un terrain vendu plusieurs fois
Le même lot est cédé à plusieurs acheteurs, qui découvrent le problème trop tard.
- Un vendeur qui n’a pas le droit de vendre
Faux propriétaire, mandat douteux, famille ou communauté non consultée.
- Des documents sans valeur
Pièces fausses, incomplètes, ou qui ne valent pas titre définitif.
- Une zone non constructible
Réserve administrative, emprise de voie, domaine public : le projet s’arrête net.
- Un litige en cours
Conflit familial, coutumier ou judiciaire qui bloque la propriété.
- Des limites qui ne correspondent pas
Superficie, bornes ou accès différents de ce qui a été annoncé.
Yafoye Autentik vérifie tout, avant vous.
Une mission professionnelle, menée à votre demande, sur les quatre points qui décident de la sécurité de votre achat.
02
Les documents
Authenticité des pièces et valeur du titre : document provisoire ou titre définitif.
03
La situation administrative
Recherches auprès des services du cadastre et de l’urbanisme, zone constructible, litiges connus.
04
Le bien sur place
Visite, limites, bornes, superficie, accès, voisinage et cohérence du prix.
Comment ça se passe
Simple pour vous, rigoureux pour nous.
- 1
Vous nous contactez
Le bien visé, le nom du vendeur, les documents dont vous disposez. Sur Yafoye, un bouton suffit sur la fiche du bien.
- 2
Nous établissons votre devis
Selon le bien et les vérifications nécessaires. La mission ne démarre qu’après votre accord.
- 3
Nous menons la mission
Examen des documents, démarches auprès des services compétents, visite sur place.
- 4
Vous recevez notre verdict
Un rapport écrit, clair, avec les points vérifiés et les éventuelles réserves.
- 5
Vous décidez en confiance
Vous achetez, vous négociez ou vous renoncez — en sachant exactement ce que vous faites.
Un verdict clair, sans détour
Nous vous disons simplement ce que nous avons constaté. La décision reste la vôtre.
Favorable
Les vérifications n’ont révélé aucun obstacle à l’achat.
Favorable avec réserves
Des points restent à régler avant de payer, et nous vous disons lesquels.
Défavorable
Nous vous déconseillons l’achat en l’état, et nous vous expliquons pourquoi.
Pourquoi choisir Yafoye Autentik
Un avis indépendant
Nous ne sommes ni l’agence ni le vendeur : notre verdict ne dépend pas de la vente.
L’expertise du terrain
Nous connaissons les démarches, les services et les pièges du foncier en Côte d’Ivoire.
Un seul interlocuteur
Vous parlez à une équipe qui suit votre dossier du premier appel au verdict.
Du temps gagné
Nous faisons les démarches à votre place, vous restez concentré sur votre projet.
Un verdict écrit
Un document que vous gardez et que vous pouvez montrer à votre notaire ou à votre banque.
La sérénité
Vous savez ce que vous achetez avant de verser le moindre franc.
Sur Yafoye, un bouton suffit
Sur la fiche d’un terrain ou d’une maison en vente, touchez « Acheter avec Yafoye Autentik ». Le professionnel confirme, puis nous vous contactons pour les formalités. Pendant la mission, l’annonce porte le badge :
Suivi Yafoye
Demandez votre devis.
Décrivez le bien et joignez ce que vous avez. Nous revenons vers vous avec un devis adapté à votre bien.
Vos questions
Combien coûte une mission ?
Les frais sont établis sur devis, selon le bien et les vérifications nécessaires. Vous connaissez le montant avant de vous engager.
Combien de temps dure la mission ?
Cela dépend du bien et des services à consulter. Le délai prévu vous est indiqué avec le devis.
Le bien doit-il être publié sur Yafoye ?
Non. Nous vérifions aussi un bien trouvé ailleurs : écrivez-nous avec ce que vous savez du bien.
Yafoye Autentik remplace-t-il le notaire ?
Non. Notre verdict éclaire votre décision ; le notaire et les autorités compétentes restent indispensables pour finaliser l’achat.
Et si le verdict est défavorable ?
Nous vous expliquons pourquoi. Vous évitez une perte, et vous pouvez chercher un autre bien en toute sérénité.
Yafoye Autentik est un service d’accompagnement distinct de la plateforme de mise en relation, réalisé à votre demande et sur devis accepté. Voir les Conditions d’utilisation. Photos : Pexels.